L'osservatorio immobiliare a Cave

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cave

Mercato Immobiliare a Cave

lunedì 25 maggio 2020

Cave, con una popolazione di 10.421 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 38 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Collepalme.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Collepalme con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 534 annunci immobiliari, di cui 503 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cave è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Cave è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 1.400 €/m².

Cave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Collepalme € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Collepalme

Dinamica dei prezzi a Cave e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,4 /m²/mese +0,67% appartamenti in vendita a Cave
bivano € 950 /m² - -1,56% bivani in vendita a Cave
casa indipendente € 1.250 /m² - +0,87% case indipendenti in vendita a Cave
quadrivano € 1.050 /m² - -10,21% quadrivani in vendita a Cave
trivano € 1.250 /m² - +3,08% trivani in vendita a Cave
villa € 1.300 /m² - +2,64% ville in vendita a Cave
villetta a schiera € 1.350 /m² - +2,91% villette a schiera in vendita a Cave