Mercato Immobiliare a Castel Madama
sabato 10 aprile 2021Castel Madama, con una popolazione di 7.328 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 32 Km da Roma.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 191 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel Madama è compreso tra 850 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castel Madama sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 750 €/m² e 1.450 €/m² nel 60% dei casi.
Castel Madama ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a
Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.