Osservatorio del mercato immobiliare a Castel Madama

Castel Madama, con una popolazione di 7.082 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 32 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monitola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monitola con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 184 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel Madama è compreso tra 755 €/m² e 1.275 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.680 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (3.225 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Castel Madama sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 670 €/m² e 1.300 €/m².

Castel Madama ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.