L'osservatorio immobiliare a Castel Gandolfo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Gandolfo

Mercato Immobiliare a Castel Gandolfo

martedì 23 gennaio 2018

Castel Gandolfo, con una popolazione di 8.782 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 23 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pavona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pavona con oltre 166 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 539 annunci immobiliari, di cui 432 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castel Gandolfo è compreso tra 1.950 €/m² e 2.900 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 9,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castel Gandolfo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.950 €/m² o superiori a 3.150 €/m².

Castel Gandolfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 875% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pavona € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Pavona

Dinamica dei prezzi a Castel Gandolfo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² € 10,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Castel Gandolfo
bivano € 2.900 /m² € 10,7 /m²/mese - bivani in vendita a Castel Gandolfo
casa indipendente € 2.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Castel Gandolfo
mansarda € 2.350 /m² - - mansarde in vendita a Castel Gandolfo
trivano € 2.300 /m² - - trivani in vendita a Castel Gandolfo
villa € 2.250 /m² - - ville in vendita a Castel Gandolfo