L'osservatorio immobiliare a Casape

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casape

Mercato Immobiliare a Casape

domenica 11 aprile 2021

Casape, con una popolazione di 737 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 51 annunci immobiliari, di cui 49 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casape è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 73% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casape è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 400 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Casape ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 115% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casape e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casape mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,60%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +4,60% appartamenti in vendita a Casape