L'osservatorio immobiliare a Carpineto Romano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carpineto Romano

Mercato Immobiliare a Carpineto Romano

martedì 26 maggio 2020

Carpineto Romano, con una popolazione di 4.649 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 60 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 65 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carpineto Romano è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 69% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Carpineto Romano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 550 €/m² e 1.050 €/m².

Carpineto Romano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carpineto Romano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpineto Romano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,54%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +5,54% appartamenti in vendita a Carpineto Romano