L'osservatorio immobiliare a Carpineto Romano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carpineto Romano

Mercato Immobiliare a Carpineto Romano

venerdì 22 settembre 2017

Carpineto Romano, con una popolazione di 4.649 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 60 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 62 annunci immobiliari, di cui 60 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carpineto Romano è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 76% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Carpineto Romano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 800 €/m².

Carpineto Romano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carpineto Romano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpineto Romano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-21,32%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -21,32% appartamenti in vendita a Carpineto Romano