Mercato Immobiliare a Capena
ultimo aggiornamento mercoledì 15 luglio 2026Capena, con una popolazione di 10.754 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 26 Km da Roma.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 359 annunci immobiliari, di cui 323 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Capena è compreso in tutta la città tra 855 €/m² e 1.535 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.340 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.660 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (3.145 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Capena sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 925 €/m² e 1.705 €/m².
Capena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.340 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.