L'osservatorio immobiliare a Capena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capena

Mercato Immobiliare a Capena

lunedì 18 marzo 2024

Capena, con una popolazione di 10.754 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 26 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 396 annunci immobiliari, di cui 379 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Capena è compreso in tutta la città tra 855 €/m² e 1.535 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a Capena sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 860 €/m² e 1.665 €/m² nel 60% dei casi.

Capena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone