Mercato Immobiliare a Capena
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025Capena, con una popolazione di 10.754 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 26 Km da Roma.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 350 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Capena è compreso in tutta la città tra 855 €/m² e 1.490 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.330 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (3.025 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 149), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Capena sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 940 €/m² e 1.705 €/m².
Capena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.330 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 233% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.