Osservatorio del mercato immobiliare a Canale Monterano

Canale Monterano, con una popolazione di 4.175 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 40 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Canale Monterano è compreso tra 875 €/m² e 1.460 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.305 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.595 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (3.075 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Canale Monterano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 735 €/m² e 1.830 €/m².

Canale Monterano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.305 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 377% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.