Mercato Immobiliare a Canale Monterano
domenica 20 ottobre 2019Canale Monterano, con una popolazione di 4.071 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 40 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Montevirginio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Montevirginio con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 213 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Canale Monterano è compreso tra 950 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m².
Canale Monterano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a
Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.