L'osservatorio immobiliare a Campagnano di Roma

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campagnano di Roma

Mercato Immobiliare a Campagnano di Roma

sabato 18 febbraio 2017

Campagnano di Roma, con una popolazione di 11.107 abitanti, Campagnano di Romaè un comune della provincia di Roma. Dista circa 27 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 514 annunci immobiliari, di cui 447 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Campagnano di Roma è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Campagnano di Roma ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 471% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Campagnano di Roma e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campagnano di Roma mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,05%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campagnano di Roma, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,3 /m²/mese -7,25% appartamenti in vendita a Campagnano di Roma
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,33% case indipendenti in vendita a Campagnano di Roma
villa € 1.500 /m² - -5,35% ville in vendita a Campagnano di Roma