L'osservatorio immobiliare a Bracciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bracciano

Mercato Immobiliare a Bracciano

mercoledì 27 marzo 2024

Bracciano, con una popolazione di 18.485 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigna di Valle, Lungolago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigna di Valle con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 921 annunci immobiliari, di cui 845 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bracciano è compreso in tutta la città tra 975 €/m² e 1.735 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.670 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.615 €/m²).
Le quotazioni a Bracciano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.145 €/m² e 2.070 €/m².

Bracciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.670 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Vigna di Valle (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lungolago (1.610 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.735 €/m²), mentre al contrario la zona E5 (CASTEL GIULIANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 975 €/m²).


zona vendita ricerca
Lungolago € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Lungolago
Pisciarelli € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Pisciarelli
Vigna di Valle € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Vigna di Valle