L'osservatorio immobiliare ad Artena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Artena

Mercato Immobiliare ad Artena

lunedì 20 febbraio 2017

Artena, con una popolazione di 13.665 abitanti, Artenaè un comune della provincia di Roma. Dista circa 39 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Macere, Colubro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Macere con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 556 annunci immobiliari, di cui 516 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Artena è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Artena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 343% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Colubro (850 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Macere (850 €/m²).


zona vendita ricerca
Colubro € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Colubro
Macere € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Macere

Dinamica dei prezzi ad Artena e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Artena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,86%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Artena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,5 /m²/mese +2,50% appartamenti in vendita ad Artena
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,86% case indipendenti in vendita ad Artena
mansarda € 1.200 /m² - -7,19% mansarde in vendita ad Artena
villa € 1.250 /m² - -0,79% ville in vendita ad Artena