L'osservatorio immobiliare ad Artena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Artena

Mercato Immobiliare ad Artena

lunedì 25 settembre 2017

Artena, con una popolazione di 13.665 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 39 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Macere.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Macere con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 669 annunci immobiliari, di cui 614 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Artena è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Artena è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Artena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 151% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Macere € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Macere

Dinamica dei prezzi ad Artena e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Artena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,80%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Artena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7 /m²/mese -5,55% appartamenti in vendita ad Artena
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,36% case indipendenti in vendita ad Artena
mansarda € 1.150 /m² - -2,53% mansarde in vendita ad Artena
villa € 1.200 /m² - +2,80% ville in vendita ad Artena