Osservatorio del mercato immobiliare ad Arsoli

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Arsoli

Mercato Immobiliare ad Arsoli

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Arsoli, con una popolazione di 1.378 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 46 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 107 annunci immobiliari, di cui 106 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Arsoli è compreso tra 645 €/m² e 905 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (730 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.585 €/m² ed è anche di circa il 75% inferiore alla quotazione media provinciale (3.030 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Arsoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 520 €/m² e 975 €/m².

Arsoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 730 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 166% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Arsoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arsoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,75%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arsoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case semindipendenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - +15,90% appartamenti in vendita ad Arsoli appartamenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +5,44% case semindipendenti in vendita ad Arsoli case semindipendenti