Mercato Immobiliare ad Ardea
martedì 28 gennaio 2020Ardea, con una popolazione di 44.202 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Nuova Florida,
Marina di Ardea,
Nuova California,
Colle Romito,
Lido dei Pini,
Banditella,
Montagnano,
Castagnetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Nuova Florida con oltre 1.290 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.569 annunci immobiliari, di cui 6.096 in vendita e 473 in affitto, con un indice complessivo di 148 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Ardea è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
I prezzi ad Ardea sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 900 €/m² e 1.550 €/m² nel 60% dei casi.
Ardea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 264% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.