Mercato Immobiliare ad Ardea
domenica 21 ottobre 2018Ardea, con una popolazione di 44.202 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Nuova Florida,
Marina di Ardea,
Nuova California,
Colle Romito,
Lido dei Pini,
Banditella,
Montagnano,
Castagnetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Nuova Florida con oltre 1.134 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.665 annunci immobiliari, di cui 5.163 in vendita e 502 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Ardea è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ardea è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².
Ardea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.