Mercato Immobiliare ad Ardea
martedì 24 aprile 2018Ardea, con una popolazione di 44.202 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Nuova Florida,
Marina di Ardea,
Nuova California,
Colle Romito,
Lido dei Pini,
Banditella,
Montagnano,
Castagnetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Nuova Florida con oltre 815 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.298 annunci immobiliari, di cui 3.959 in vendita e 339 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Ardea è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ardea non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².
Ardea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a
Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.