Mercato Immobiliare ad Ardea
mercoledì 17 agosto 2022Ardea, con una popolazione di 44.202 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Ardea,
Nuova Florida,
Nuova California,
Colle Romito,
Banditella,
Montagnano,
Lido dei Pini,
Castagnetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Ardea con oltre 749 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.109 annunci immobiliari, di cui 2.983 in vendita e 126 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Ardea è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ardea è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.500 €/m².
Ardea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 195% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.