Mercato Immobiliare ad Ardea
venerdì 22 settembre 2023Ardea, con una popolazione di 44.202 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Ardea,
Nuova Florida,
Colle Romito,
Nuova California,
Banditella,
Montagnano,
Lido dei Pini,
Castagnetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Ardea con oltre 645 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.964 annunci immobiliari, di cui 2.832 in vendita e 132 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Ardea è compreso in tutta la città tra 965 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.310 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.275 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.590 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ardea è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 820 €/m² e 1.735 €/m².
Ardea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.310 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 250% in più rispetto ai prezzi medi a
Riesi (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.