Mercato Immobiliare ad Ardea
venerdì 22 settembre 2017Ardea, con una popolazione di 44.202 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Ardea,
Nuova Florida,
Colle Romito,
Nuova California,
Lido dei Pini,
Banditella,
Montagnano,
Castagnetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Ardea con oltre 1.126 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.872 annunci immobiliari, di cui 5.416 in vendita e 456 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Ardea è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ardea è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².
Ardea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 203% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.