Mercato Immobiliare ad Ardea
ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025Ardea, con una popolazione di 49.719 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Ardea,
Nuova Florida,
Nuova California,
Colle Romito,
Banditella,
Lido dei Pini,
Montagnano,
Castagnetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Ardea con oltre 679 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.702 annunci immobiliari, di cui 2.578 in vendita e 124 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Ardea è compreso in tutta la città tra 965 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ardea è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 830 €/m² e 1.790 €/m².
Ardea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.