Mercato Immobiliare ad Ardea
lunedì 27 marzo 2023Ardea, con una popolazione di 44.202 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Ardea,
Nuova Florida,
Nuova California,
Colle Romito,
Banditella,
Lido dei Pini,
Montagnano,
Castagnetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Ardea con oltre 652 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.206 annunci immobiliari, di cui 3.091 in vendita e 115 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Ardea è compreso in tutta la città tra 965 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.215 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ardea è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 770 €/m² e 1.645 €/m².
Ardea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.215 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.