L'osservatorio immobiliare ad Anzio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anzio

Mercato Immobiliare ad Anzio

giovedì 23 febbraio 2017

Anzio, con una popolazione di 49.731 abitanti, Anzioè un comune della provincia di Roma. Dista circa 48 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mare, Stazione, Villa Claudia, Cincinnato, Lido dei Pini, Anzio Colonia, Lido delle Sirene, Marechiaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mare con oltre 1.829 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 7.452 annunci immobiliari, di cui 6.648 in vendita e 804 in affitto, con un indice complessivo di 149 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Anzio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Anzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 620% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Anzio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anzio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,28%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anzio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 9,3 /m²/mese -1,64% appartamenti in vendita ad Anzio
attico € 2.050 /m² € 8,2 /m²/mese -4,81% attici in vendita ad Anzio
bifamiliare € 1.750 /m² € 8,8 /m²/mese -2,07% bifamiliari in vendita ad Anzio
bivano € 1.700 /m² € 9,9 /m²/mese -3,62% bivani in vendita ad Anzio
casa indipendente € 1.750 /m² € 9,5 /m²/mese -1,24% case indipendenti in vendita ad Anzio
locale commerciale € 1.350 /m² € 10,8 /m²/mese -17,54% locali commerciali in vendita ad Anzio
mansarda € 1.900 /m² € 9,2 /m²/mese -4,07% mansarde in vendita ad Anzio
monolocale € 2.150 /m² € 13,6 /m²/mese +9,30% monolocali in vendita ad Anzio
pentavano € 1.800 /m² - -1,29% pentavani in vendita ad Anzio
quadrivano € 1.750 /m² € 8,3 /m²/mese +0,56% quadrivani in vendita ad Anzio
trivano € 1.700 /m² € 9,5 /m²/mese +3,05% trivani in vendita ad Anzio
ufficio € 1.600 /m² € 9,5 /m²/mese +6,87% uffici in vendita ad Anzio
villa € 1.750 /m² € 9,3 /m²/mese -1,60% ville in vendita ad Anzio
villetta a schiera € 1.750 /m² € 10,6 /m²/mese +2,21% villette a schiera in vendita ad Anzio