Mercato Immobiliare ad Anzio
mercoledì 17 agosto 2022Anzio, con una popolazione di 49.731 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 48 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Mare,
Stazione,
Villa Claudia,
Lido dei Pini,
Cincinnato,
Anzio Colonia,
Marechiaro,
Lido delle Sirene.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Mare con oltre 785 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.592 annunci immobiliari, di cui 3.241 in vendita e 351 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Anzio è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Anzio è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 750 €/m² e 2.050 €/m².
Anzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 287% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.