L'osservatorio immobiliare ad Anguillara Sabazia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia

Mercato Immobiliare ad Anguillara Sabazia

lunedì 23 gennaio 2017

Anguillara Sabazia, con una popolazione di 18.575 abitanti, Anguillara Sabaziaè un comune della provincia di Roma. Dista circa 25 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponton dell'Elce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponton dell'Elce con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.122 annunci immobiliari, di cui 969 in vendita e 153 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Anguillara Sabazia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Anguillara Sabazia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 554% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ponton dell'Elce € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Ponton dell'Elce

Dinamica dei prezzi ad Anguillara Sabazia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anguillara Sabazia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,32%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anguillara Sabazia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,5 /m²/mese -2,86% appartamenti in vendita ad Anguillara Sabazia
bifamiliare € 1.400 /m² - -1,73% bifamiliari in vendita ad Anguillara Sabazia
casa indipendente € 1.500 /m² € 8,2 /m²/mese -2,88% case indipendenti in vendita ad Anguillara Sabazia
mansarda € 1.500 /m² - -5,34% mansarde in vendita ad Anguillara Sabazia
trivano € 1.600 /m² - -9,78% trivani in vendita ad Anguillara Sabazia
ufficio € 1.500 /m² - -11,00% uffici in vendita ad Anguillara Sabazia
villa € 1.450 /m² - -2,67% ville in vendita ad Anguillara Sabazia
villetta a schiera € 1.450 /m² - -5,56% villette a schiera in vendita ad Anguillara Sabazia