L'osservatorio immobiliare ad Anguillara Sabazia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia

Mercato Immobiliare ad Anguillara Sabazia

lunedì 24 settembre 2018

Anguillara Sabazia, con una popolazione di 18.575 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 25 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 962 annunci immobiliari, di cui 819 in vendita e 143 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Anguillara Sabazia è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Anguillara Sabazia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.100 €/m².

Anguillara Sabazia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 223% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Anguillara Sabazia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anguillara Sabazia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,84%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anguillara Sabazia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,2 /m²/mese -0,32% appartamenti in vendita ad Anguillara Sabazia
bifamiliare € 1.400 /m² - -2,72% bifamiliari in vendita ad Anguillara Sabazia
bivano € 1.850 /m² - +2,60% bivani in vendita ad Anguillara Sabazia
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese -1,83% case indipendenti in vendita ad Anguillara Sabazia
casa semindipendente € 1.650 /m² - +2,42% case semindipendenti in vendita ad Anguillara Sabazia
mansarda € 1.400 /m² - +0,60% mansarde in vendita ad Anguillara Sabazia
pentavano € 1.550 /m² - +1,40% pentavani in vendita ad Anguillara Sabazia
quadrivano € 1.500 /m² - -3,12% quadrivani in vendita ad Anguillara Sabazia
trivano € 1.700 /m² - +1,37% trivani in vendita ad Anguillara Sabazia
ufficio € 1.500 /m² - +0,68% uffici in vendita ad Anguillara Sabazia
villa € 1.400 /m² - -1,74% ville in vendita ad Anguillara Sabazia
villetta a schiera € 1.400 /m² - +0,18% villette a schiera in vendita ad Anguillara Sabazia