L'osservatorio immobiliare ad Anguillara Sabazia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia

Mercato Immobiliare ad Anguillara Sabazia

lunedì 10 dicembre 2018

Anguillara Sabazia, con una popolazione di 18.575 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 25 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.199 annunci immobiliari, di cui 994 in vendita e 205 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Anguillara Sabazia è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Anguillara Sabazia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.100 €/m².

Anguillara Sabazia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 337% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Anguillara Sabazia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anguillara Sabazia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anguillara Sabazia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,7 /m²/mese -2,41% appartamenti in vendita ad Anguillara Sabazia
bifamiliare € 1.400 /m² - -5,53% bifamiliari in vendita ad Anguillara Sabazia
bivano € 1.850 /m² € 8,7 /m²/mese +2,18% bivani in vendita ad Anguillara Sabazia
casa indipendente € 1.400 /m² € 7,3 /m²/mese -0,64% case indipendenti in vendita ad Anguillara Sabazia
casa semindipendente € 1.650 /m² - +0,42% case semindipendenti in vendita ad Anguillara Sabazia
locale commerciale € 1.550 /m² € 9,6 /m²/mese +7,46% locali commerciali in vendita ad Anguillara Sabazia
mansarda € 1.500 /m² - +6,29% mansarde in vendita ad Anguillara Sabazia
pentavano € 1.400 /m² - -21,68% pentavani in vendita ad Anguillara Sabazia
quadrivano € 1.350 /m² - -7,28% quadrivani in vendita ad Anguillara Sabazia
trivano € 1.900 /m² - +2,74% trivani in vendita ad Anguillara Sabazia
ufficio € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese -12,23% uffici in vendita ad Anguillara Sabazia
villa € 1.400 /m² € 6,4 /m²/mese -0,48% ville in vendita ad Anguillara Sabazia
villetta a schiera € 1.400 /m² - -0,44% villette a schiera in vendita ad Anguillara Sabazia