L'osservatorio immobiliare ad Anguillara Sabazia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia

Mercato Immobiliare ad Anguillara Sabazia

domenica 15 luglio 2018

Anguillara Sabazia, con una popolazione di 18.575 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 25 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.013 annunci immobiliari, di cui 862 in vendita e 151 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Anguillara Sabazia è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Anguillara Sabazia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.100 €/m².

Anguillara Sabazia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Anguillara Sabazia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anguillara Sabazia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,44%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anguillara Sabazia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,1 /m²/mese -1,72% appartamenti in vendita ad Anguillara Sabazia
bifamiliare € 1.450 /m² - +2,10% bifamiliari in vendita ad Anguillara Sabazia
bivano € 1.800 /m² - +0,84% bivani in vendita ad Anguillara Sabazia
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese -2,45% case indipendenti in vendita ad Anguillara Sabazia
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Anguillara Sabazia
mansarda € 1.450 /m² - -7,61% mansarde in vendita ad Anguillara Sabazia
pentavano € 1.500 /m² - +12,16% pentavani in vendita ad Anguillara Sabazia
quadrivano € 1.500 /m² - -2,29% quadrivani in vendita ad Anguillara Sabazia
trivano € 1.650 /m² - -5,71% trivani in vendita ad Anguillara Sabazia
ufficio € 1.450 /m² - -1,96% uffici in vendita ad Anguillara Sabazia
villa € 1.400 /m² - -1,38% ville in vendita ad Anguillara Sabazia
villetta a schiera € 1.400 /m² - +0,50% villette a schiera in vendita ad Anguillara Sabazia