L'osservatorio immobiliare ad Anguillara Sabazia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anguillara Sabazia

Mercato Immobiliare ad Anguillara Sabazia

giovedì 27 luglio 2017

Anguillara Sabazia, con una popolazione di 18.575 abitanti, Anguillara Sabaziaè un comune della provincia di Roma. Dista circa 25 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponton dell'Elce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponton dell'Elce con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.392 annunci immobiliari, di cui 1.174 in vendita e 218 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Anguillara Sabazia è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Anguillara Sabazia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Anguillara Sabazia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ponton dell'Elce € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Ponton dell'Elce

Dinamica dei prezzi ad Anguillara Sabazia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anguillara Sabazia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,15%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anguillara Sabazia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7,9 /m²/mese -1,63% appartamenti in vendita ad Anguillara Sabazia
bifamiliare € 1.350 /m² - +1,75% bifamiliari in vendita ad Anguillara Sabazia
bivano € 2.000 /m² - -3,24% bivani in vendita ad Anguillara Sabazia
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese +0,41% case indipendenti in vendita ad Anguillara Sabazia
casale € 1.400 /m² - -2,18% casali in vendita ad Anguillara Sabazia
locale commerciale € 1.500 /m² - +5,07% locali commerciali in vendita ad Anguillara Sabazia
mansarda € 1.500 /m² € 7,3 /m²/mese -6,21% mansarde in vendita ad Anguillara Sabazia
quadrivano € 1.550 /m² - -12,48% quadrivani in vendita ad Anguillara Sabazia
ufficio € 1.450 /m² € 7,4 /m²/mese -10,17% uffici in vendita ad Anguillara Sabazia
villa € 1.450 /m² € 5,8 /m²/mese -0,01% ville in vendita ad Anguillara Sabazia
villetta a schiera € 1.450 /m² - -6,44% villette a schiera in vendita ad Anguillara Sabazia