L'osservatorio immobiliare ad Allumiere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Allumiere

Mercato Immobiliare ad Allumiere

venerdì 22 settembre 2017

Allumiere, con una popolazione di 4.133 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 54 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 120 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Allumiere è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Allumiere non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Allumiere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 596% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Allumiere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Allumiere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Allumiere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +7,80% appartamenti in vendita ad Allumiere
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,06% case indipendenti in vendita ad Allumiere