L'osservatorio immobiliare ad Allumiere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Allumiere

Mercato Immobiliare ad Allumiere

sabato 27 maggio 2017

Allumiere, con una popolazione di 4.133 abitanti, Allumiereè un comune della provincia di Roma. Dista circa 54 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Allumiere è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Allumiere è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².

Allumiere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 811% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Allumiere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Allumiere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,61%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Allumiere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +5,82% appartamenti in vendita ad Allumiere
casa indipendente € 1.300 /m² - +3,13% case indipendenti in vendita ad Allumiere