L'osservatorio immobiliare ad Albano Laziale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albano Laziale

Mercato Immobiliare ad Albano Laziale

lunedì 18 marzo 2024

Albano Laziale, con una popolazione di 39.788 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 23 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cecchina, Pavona, Marfoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cecchina con oltre 239 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.388 annunci immobiliari, di cui 1.196 in vendita e 192 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Albano Laziale è compreso in tutta la città tra 1.275 €/m² e 2.220 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.875 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi ad Albano Laziale sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.230 €/m² e 2.460 €/m² nel 60% dei casi.

Albano Laziale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.875 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 394% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cecchina (1.615 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pavona (2.030 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (ZONA SEMICENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.220 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.275 €/m²).


zona vendita ricerca
Cecchina € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Cecchina
Marfoli € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Marfoli
Pavona € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Pavona