L'osservatorio immobiliare ad Affile

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Affile

Mercato Immobiliare ad Affile

domenica 24 settembre 2017

Affile, con una popolazione di 1.552 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 50 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Affile è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 76% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 78% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Affile non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Affile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 170% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Affile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Affile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,78%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -6,78% appartamenti in vendita ad Affile