Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Roma
mercoledì 11 settembre 2024La città metropolitana di Roma nella regione Lazio ha una popolazione di 4.227.059 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Roma,
Anzio,
Pomezia,
Ardea,
Guidonia Montecelio,
Fiumicino,
Nettuno,
Velletri,
Marino.
Come è lecito aspettarsi, circa il 73% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 106.263 immobili in vendita e 23.567 in affitto, con un indice di circa 30 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.270 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 69.965 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (29.783 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 14.124 annunci in totale, seguita da negozi (6.692 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Roma (58%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Vallepietra (171 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Roma è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.595 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 24% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Tra i singoli comuni della città metropolitana di Roma il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 2.230 €/m² e 2.955 €/m².