Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Roma
giovedì 29 settembre 2022La città metropolitana di Roma nella regione Lazio ha una popolazione di 3.997.465 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Roma,
Anzio,
Pomezia,
Ardea,
Fiumicino,
Guidonia Montecelio,
Nettuno,
Velletri,
Marino.
Come è lecito aspettarsi, circa il 76% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 122.241 immobili in vendita e 31.422 in affitto, con un indice di circa 38 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 82.709 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (27.878 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 21.123 annunci in totale, seguita da negozi (7.864 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Roma (59%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Cervara di Roma (135 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Roma ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.550 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 25% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 324% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della città metropolitana di Roma il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 2.200 €/m² e 2.900 €/m².