Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Roma
giovedì 19 maggio 2022La città metropolitana di Roma nella regione Lazio ha una popolazione di 3.997.465 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Roma,
Pomezia,
Anzio,
Ardea,
Fiumicino,
Guidonia Montecelio,
Nettuno,
Velletri,
Marino.
Come è lecito aspettarsi, circa il 76% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 125.746 immobili in vendita e 38.085 in affitto, con un indice di circa 40 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 84.938 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (28.886 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 26.622 annunci in totale, seguita da negozi (10.030 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Roma (61%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Cervara di Roma (110 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Roma è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.550 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 24% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 316% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Tra i singoli comuni della città metropolitana di Roma il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 2.200 €/m² e 2.900 €/m².