Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Roma
sabato 18 settembre 2021La città metropolitana di Roma nella regione Lazio ha una popolazione di 3.997.465 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Roma,
Anzio,
Pomezia,
Ardea,
Fiumicino,
Nettuno,
Guidonia Montecelio,
Velletri,
Marino.
Come è lecito aspettarsi, circa il 77% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 163.292 immobili in vendita e 52.356 in affitto, con un indice di circa 53 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 107.704 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (36.549 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 36.668 annunci in totale, seguita da negozi (11.709 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Roma (63%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Vallinfreda (129 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Roma è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.600 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 24% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Tra i singoli comuni della città metropolitana di Roma il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 2.250 €/m² e 3.000 €/m².