Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Roma
martedì 31 gennaio 2023La città metropolitana di Roma nella regione Lazio ha una popolazione di 3.997.465 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Roma,
Anzio,
Pomezia,
Ardea,
Fiumicino,
Guidonia Montecelio,
Nettuno,
Velletri,
Marino.
Come è lecito aspettarsi, circa il 75% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 117.253 immobili in vendita e 27.013 in affitto, con un indice di circa 36 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.280 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 78.258 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (26.458 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 17.098 annunci in totale, seguita da negozi (7.363 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Roma (59%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Pisoniano (109 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Roma ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.565 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 25% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 319% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della città metropolitana di Roma il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 2.205 €/m² e 2.925 €/m².