Osservatorio del mercato immobiliare a Scandriglia

Scandriglia, con una popolazione di 3.218 abitanti, è un comune della provincia di Rieti. Dista circa 27 Km da Rieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponticelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponticelli con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 125 annunci immobiliari, di cui 122 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Scandriglia è compreso tra 450 €/m² e 945 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (690 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Scandriglia è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 420 €/m² e 955 €/m².

Scandriglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 690 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 151% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.