L'osservatorio immobiliare a Rieti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rieti

Mercato Immobiliare a Rieti

mercoledì 27 marzo 2024

Rieti, con una popolazione di 45.422 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Terminillo, Vazia, Campoloniano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 134 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 803 annunci immobiliari, di cui 758 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Rieti è compreso in tutta la città tra 670 €/m² e 1.485 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.165 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è invece di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (865 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rieti è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 740 €/m² e 1.540 €/m².

Rieti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.165 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Vazia (1.080 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.205 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (MONTE TERMINILLO LOC. PIAN DE VALLI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.485 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRO STORICO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 670 €/m²).


zona vendita ricerca
Campoloniano € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Campoloniano
Centro Città € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Terminillo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Terminillo
Vazia € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Vazia

Dinamica dei prezzi a Rieti e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Rieti
bivano € 1.100 /m² - - bivani in vendita a Rieti
casa indipendente € 950 /m² - - case indipendenti in vendita a Rieti
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Rieti
casale € 650 /m² - - casali in vendita a Rieti
locale commerciale € 1.150 /m² € 10,5 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Rieti
mansarda € 1.150 /m² - - mansarde in vendita a Rieti
quadrivano € 950 /m² - - quadrivani in vendita a Rieti
trivano € 1.100 /m² - - trivani in vendita a Rieti
ufficio € 1.250 /m² - - uffici in vendita a Rieti
villa € 1.150 /m² - - ville in vendita a Rieti