L'osservatorio immobiliare a Poggio Nativo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Poggio Nativo

Mercato Immobiliare a Poggio Nativo

giovedì 19 gennaio 2017

Poggio Nativo, con una popolazione di 2.456 abitanti, Poggio Nativoè un comune della provincia di Rieti. Dista circa 21 Km da Rieti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 140 annunci immobiliari, di cui 131 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 76% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Poggio Nativo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 750 €/m².

Poggio Nativo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Poggio Nativo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poggio Nativo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,92%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poggio Nativo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +17,82% appartamenti in vendita a Poggio Nativo
casa indipendente € 1.050 /m² - -2,53% case indipendenti in vendita a Poggio Nativo
villa € 1.100 /m² - +0,78% ville in vendita a Poggio Nativo