L'osservatorio immobiliare a Poggio Mirteto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Poggio Mirteto

Mercato Immobiliare a Poggio Mirteto

venerdì 20 gennaio 2017

Poggio Mirteto, con una popolazione di 5.995 abitanti, Poggio Mirtetoè un comune della provincia di Rieti. Dista circa 21 Km da Rieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Poggio Mirteto Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Poggio Mirteto Scalo con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 330 annunci immobiliari, di cui 286 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Poggio Mirteto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Poggio Mirteto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 665% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Poggio Mirteto Scalo € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Poggio Mirteto Scalo

Dinamica dei prezzi a Poggio Mirteto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poggio Mirteto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,97%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poggio Mirteto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,8 /m²/mese -5,47% appartamenti in vendita a Poggio Mirteto
casa indipendente € 1.050 /m² - +2,20% case indipendenti in vendita a Poggio Mirteto
villa € 1.150 /m² - +4,95% ville in vendita a Poggio Mirteto