Osservatorio del mercato immobiliare a Poggio Bustone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Poggio Bustone

Mercato Immobiliare a Poggio Bustone

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Poggio Bustone, con una popolazione di 1.957 abitanti, è un comune della provincia di Rieti. Dista circa 10 Km da Rieti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 58 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Poggio Bustone è compreso tra 610 €/m² e 845 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (660 €/m²) è di circa il 74% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.590 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Poggio Bustone sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 460 €/m² e 855 €/m².

Poggio Bustone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 660 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Poggio Bustone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poggio Bustone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,48%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poggio Bustone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - +5,40% appartamenti in vendita a Poggio Bustone appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - +7,45% case indipendenti in vendita a Poggio Bustone case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - +9,58% case semindipendenti in vendita a Poggio Bustone case semindipendenti