L'osservatorio immobiliare a Petrella Salto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Petrella Salto

Mercato Immobiliare a Petrella Salto

lunedì 25 settembre 2017

Petrella Salto, con una popolazione di 1.212 abitanti, è un comune della provincia di Rieti. Dista circa 21 Km da Rieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 66 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Petrella Salto è compreso tra 750 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 75% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Petrella Salto sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 550 €/m² e 700 €/m².

Petrella Salto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 181% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Petrella Salto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Petrella Salto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,89%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Petrella Salto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 6%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 900 /m² - -7,14% case indipendenti in vendita a Petrella Salto
villa € 900 /m² - -6,51% ville in vendita a Petrella Salto