L'osservatorio immobiliare a Petrella Salto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Petrella Salto

Mercato Immobiliare a Petrella Salto

giovedì 25 maggio 2017

Petrella Salto, con una popolazione di 1.212 abitanti, Petrella Saltoè un comune della provincia di Rieti. Dista circa 21 Km da Rieti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Petrella Salto è compreso tra 750 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 76% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Petrella Salto sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 500 €/m² e 700 €/m².

Petrella Salto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 242% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Petrella Salto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Petrella Salto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,87%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Petrella Salto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 900 /m² - -8,71% case indipendenti in vendita a Petrella Salto
villa € 900 /m² - +4,35% ville in vendita a Petrella Salto