Osservatorio del mercato immobiliare a Magliano Sabina

Magliano Sabina, con una popolazione di 3.443 abitanti, è un comune della provincia di Rieti. Dista circa 31 Km da Rieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Foglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Foglia con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Magliano Sabina è compreso tra 460 €/m² e 825 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (820 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.670 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (905 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Magliano Sabina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 475 €/m² e 1.155 €/m² nel 60% dei casi.

Magliano Sabina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 820 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.