Osservatorio del mercato immobiliare a Leonessa

Leonessa, con una popolazione di 2.105 abitanti, è un comune della provincia di Rieti. Dista circa 19 Km da Rieti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 65 annunci immobiliari, di cui 62 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Leonessa è compreso tra 565 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (915 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Leonessa è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 530 €/m² e 1.175 €/m².

Leonessa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 915 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 232% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.