L'osservatorio immobiliare a Forano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Forano

Mercato Immobiliare a Forano

domenica 22 gennaio 2017

Forano, con una popolazione di 2.933 abitanti, Foranoè un comune della provincia di Rieti. Dista circa 25 Km da Rieti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 166 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Forano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.100 €/m².

Forano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 458% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Forano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Forano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,38%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Forano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -3,31% appartamenti in vendita a Forano
casa indipendente € 1.100 /m² - +5,86% case indipendenti in vendita a Forano
villa € 1.350 /m² - +10,11% ville in vendita a Forano