Osservatorio del mercato immobiliare a Cittaducale

Cittaducale, con una popolazione di 6.443 abitanti, è un comune della provincia di Rieti. Dista circa 8 Km da Rieti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Rufina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Rufina con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 164 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cittaducale è compreso tra 660 €/m² e 1.030 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (905 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cittaducale è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 420 €/m² e 1.250 €/m².

Cittaducale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 905 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.