Osservatorio del mercato immobiliare a Casperia

Casperia, con una popolazione di 1.185 abitanti, è un comune della provincia di Rieti. Dista circa 17 Km da Rieti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casperia è compreso tra 595 €/m² e 920 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casperia è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 495 €/m² o superiori a 1.170 €/m².

Casperia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.