L'osservatorio immobiliare a Borgorose

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgorose

Mercato Immobiliare a Borgorose

giovedì 27 luglio 2017

Borgorose, con una popolazione di 4.615 abitanti, Borgoroseè un comune della provincia di Rieti. Dista circa 39 Km da Rieti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 87 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Borgorose è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 75% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Borgorose sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 550 €/m² e 750 €/m².

Borgorose ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgorose e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgorose mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,28%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgorose, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +0,42% appartamenti in vendita a Borgorose
casa indipendente € 550 /m² - +1,95% case indipendenti in vendita a Borgorose