L'osservatorio immobiliare ad Amatrice

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Amatrice

Mercato Immobiliare ad Amatrice

domenica 20 agosto 2017

Amatrice, con una popolazione di 2.646 abitanti, Amatriceè un comune della provincia di Rieti. Dista circa 43 Km da Rieti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Amatrice è compreso tra 850 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Amatrice è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Amatrice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 394% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Amatrice e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Amatrice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,45%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Amatrice, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +0,27% appartamenti in vendita ad Amatrice
casa indipendente € 1.050 /m² - +5,27% case indipendenti in vendita ad Amatrice