L'osservatorio immobiliare a Terracina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Terracina

Mercato Immobiliare a Terracina

lunedì 25 ottobre 2021

Terracina, con una popolazione di 44.233 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 33 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Hermada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Hermada con oltre 137 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.388 annunci immobiliari, di cui 2.235 in vendita e 153 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (14) zone a Terracina è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Terracina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.600 €/m² e 3.000 €/m² nel 60% dei casi.

Terracina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 555% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Hermada € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Hermada

Dinamica dei prezzi a Terracina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Terracina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,90%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Terracina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² € 11,5 /m²/mese -2,05% appartamenti in vendita a Terracina
attico € 2.900 /m² - +1,27% attici in vendita a Terracina
bifamiliare € 2.200 /m² - +3,55% bifamiliari in vendita a Terracina
bivano € 2.350 /m² - +4,50% bivani in vendita a Terracina
casa indipendente € 2.150 /m² - +2,34% case indipendenti in vendita a Terracina
casa semindipendente € 2.350 /m² - +0,58% case semindipendenti in vendita a Terracina
casale € 1.300 /m² - +0,99% casali in vendita a Terracina
locale commerciale € 1.650 /m² € 12,4 /m²/mese -1,33% locali commerciali in vendita a Terracina
mansarda € 2.300 /m² - +8,22% mansarde in vendita a Terracina
monolocale € 2.100 /m² - -14,53% monolocali in vendita a Terracina
quadrivano € 2.300 /m² - -0,91% quadrivani in vendita a Terracina
trivano € 2.350 /m² - +0,87% trivani in vendita a Terracina
ufficio € 2.050 /m² - +13,59% uffici in vendita a Terracina
villa € 2.250 /m² € 12,7 /m²/mese +2,69% ville in vendita a Terracina
villetta a schiera € 2.100 /m² - +4,19% villette a schiera in vendita a Terracina