L'osservatorio immobiliare a Spigno Saturnia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spigno Saturnia

Mercato Immobiliare a Spigno Saturnia

sabato 22 luglio 2017

Spigno Saturnia, con una popolazione di 2.903 abitanti, Spigno Saturniaè un comune della provincia di Latina. Dista circa 72 Km da Latina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Spigno Saturnia è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Spigno Saturnia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Spigno Saturnia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 480% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Spigno Saturnia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spigno Saturnia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,21%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Spigno Saturnia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.300 /m² - +5,20% case indipendenti in vendita a Spigno Saturnia
villa € 1.250 /m² - +3,09% ville in vendita a Spigno Saturnia