L'osservatorio immobiliare a Sperlonga

Sperlonga, con una popolazione di 3.062 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 50 Km da Latina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 335 annunci immobiliari, di cui 307 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sperlonga è compreso tra 1.510 €/m² e 3.540 €/m² per la compravendita e tra 7,9 €/m² mese e 17,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.200 €/m²) è di circa il 125% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.305 €/m² ed è anche di circa il 183% superiore alla quotazione media provinciale (1.830 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Sperlonga sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.595 €/m² e 6.570 €/m².

Sperlonga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.200 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1900% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.