Osservatorio del mercato immobiliare a Sperlonga

Sperlonga, con una popolazione di 3.062 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 50 Km da Latina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 280 annunci immobiliari, di cui 238 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sperlonga è compreso tra 1.435 €/m² e 3.355 €/m² per la compravendita e tra 8,2 €/m² mese e 18,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.510 €/m²) è di circa il 113% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 170% superiore alla quotazione media provinciale (2.035 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 3.720 €/m² e 7.290 €/m².

Sperlonga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.510 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1904% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.