L'osservatorio immobiliare a Sperlonga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sperlonga

Mercato Immobiliare a Sperlonga

sabato 27 maggio 2017

Sperlonga, con una popolazione di 3.334 abitanti, Sperlongaè un comune della provincia di Latina. Dista circa 50 Km da Latina.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.105 annunci immobiliari, di cui 726 in vendita e 379 in affitto, con un indice complessivo di 331 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sperlonga è compreso tra 1.800 €/m² e 3.750 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 17,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.450 €/m²) è di circa il 100% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 163% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sperlonga è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 4.350 €/m² e 6.500 €/m².

Sperlonga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.450 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2880% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sperlonga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sperlonga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,81%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sperlonga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.450 /m² € 9,7 /m²/mese -11,80% appartamenti in vendita a Sperlonga
bivano € 6.300 /m² - -22,53% bivani in vendita a Sperlonga
casa indipendente € 4.450 /m² - +2,25% case indipendenti in vendita a Sperlonga
monolocale € 5.700 /m² - -16,34% monolocali in vendita a Sperlonga
trivano € 4.450 /m² - -25,25% trivani in vendita a Sperlonga
villa € 4.100 /m² - -10,96% ville in vendita a Sperlonga
villetta a schiera € 4.150 /m² - -11,44% villette a schiera in vendita a Sperlonga