L'osservatorio immobiliare a Sperlonga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sperlonga

Mercato Immobiliare a Sperlonga

lunedì 20 novembre 2017

Sperlonga, con una popolazione di 3.334 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 50 Km da Latina.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 838 annunci immobiliari, di cui 558 in vendita e 280 in affitto, con un indice complessivo di 251 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sperlonga è compreso tra 1.800 €/m² e 3.750 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 17,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.400 €/m²) è di circa il 107% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 165% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sperlonga è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 4.300 €/m² e 6.450 €/m².

Sperlonga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.400 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2015% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sperlonga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sperlonga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,54%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sperlonga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.400 /m² - -3,22% appartamenti in vendita a Sperlonga
bivano € 6.250 /m² - -2,10% bivani in vendita a Sperlonga
casa indipendente € 4.300 /m² - -1,60% case indipendenti in vendita a Sperlonga
monolocale € 5.600 /m² - -8,28% monolocali in vendita a Sperlonga
quadrivano € 5.500 /m² - +8,13% quadrivani in vendita a Sperlonga
trivano € 5.050 /m² - +5,06% trivani in vendita a Sperlonga
villa € 4.250 /m² - +6,30% ville in vendita a Sperlonga
villetta a schiera € 4.350 /m² - +2,95% villette a schiera in vendita a Sperlonga