L'osservatorio immobiliare a Sperlonga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sperlonga

Mercato Immobiliare a Sperlonga

mercoledì 17 gennaio 2018

Sperlonga, con una popolazione di 3.334 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 50 Km da Latina.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 783 annunci immobiliari, di cui 545 in vendita e 238 in affitto, con un indice complessivo di 234 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sperlonga è compreso tra 1.800 €/m² e 3.750 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 17,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.150 €/m²) è di circa il 97% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 157% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sperlonga è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 4.150 €/m² e 6.200 €/m².

Sperlonga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.150 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1873% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sperlonga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sperlonga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,85%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sperlonga, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.150 /m² - -7,18% appartamenti in vendita a Sperlonga
bivano € 6.050 /m² - - bivani in vendita a Sperlonga
casa indipendente € 4.200 /m² - -2,68% case indipendenti in vendita a Sperlonga
trivano € 5.000 /m² - -0,13% trivani in vendita a Sperlonga
villa € 4.150 /m² - -0,56% ville in vendita a Sperlonga