L'osservatorio immobiliare a Sperlonga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sperlonga

Mercato Immobiliare a Sperlonga

sabato 23 settembre 2017

Sperlonga, con una popolazione di 3.334 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 50 Km da Latina.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 910 annunci immobiliari, di cui 634 in vendita e 276 in affitto, con un indice complessivo di 272 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sperlonga è compreso tra 1.800 €/m² e 3.750 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 17,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.600 €/m²) è di circa il 111% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 176% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sperlonga è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 4.450 €/m² e 6.700 €/m².

Sperlonga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.600 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2294% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sperlonga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sperlonga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,50%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sperlonga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.600 /m² € 9,7 /m²/mese +3,07% appartamenti in vendita a Sperlonga
bivano € 6.700 /m² - +4,31% bivani in vendita a Sperlonga
casa indipendente € 4.300 /m² - +0,46% case indipendenti in vendita a Sperlonga
monolocale € 6.150 /m² - +8,42% monolocali in vendita a Sperlonga
trivano € 4.650 /m² - -3,64% trivani in vendita a Sperlonga
villa € 4.100 /m² - -2,03% ville in vendita a Sperlonga
villetta a schiera € 4.450 /m² - -1,64% villette a schiera in vendita a Sperlonga