L'osservatorio immobiliare a Sperlonga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sperlonga

Mercato Immobiliare a Sperlonga

domenica 22 luglio 2018

Sperlonga, con una popolazione di 3.334 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 50 Km da Latina.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 732 annunci immobiliari, di cui 525 in vendita e 207 in affitto, con un indice complessivo di 219 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sperlonga è compreso tra 1.800 €/m² e 3.750 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 17,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.250 €/m²) è di circa il 98% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 160% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sperlonga è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.950 €/m² o superiori a 6.500 €/m².

Sperlonga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.250 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1897% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sperlonga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sperlonga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,79%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sperlonga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.250 /m² € 13,1 /m²/mese +1,83% appartamenti in vendita a Sperlonga
bivano € 6.200 /m² - - bivani in vendita a Sperlonga
casa indipendente € 3.850 /m² - -3,73% case indipendenti in vendita a Sperlonga
monolocale € 5.550 /m² - - monolocali in vendita a Sperlonga
quadrivano € 5.000 /m² - +5,06% quadrivani in vendita a Sperlonga
trivano € 5.100 /m² - +2,94% trivani in vendita a Sperlonga
villa € 3.900 /m² - -0,50% ville in vendita a Sperlonga
villetta a schiera € 4.200 /m² - +0,33% villette a schiera in vendita a Sperlonga