Osservatorio del mercato immobiliare a Sperlonga

Sperlonga, con una popolazione di 3.062 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 50 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fontana della Camera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fontana della Camera con oltre 183 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 280 annunci immobiliari, di cui 231 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sperlonga è compreso tra 1.390 €/m² e 3.235 €/m² per la compravendita e tra 8,2 €/m² mese e 18,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.375 €/m²) è di circa il 102% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 162% superiore alla quotazione media provinciale (2.045 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 3.625 €/m² e 7.005 €/m².

Sperlonga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.375 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1862% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.