L'osservatorio immobiliare a Sperlonga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sperlonga

Mercato Immobiliare a Sperlonga

mercoledì 18 gennaio 2017

Sperlonga, con una popolazione di 3.334 abitanti, Sperlongaè un comune della provincia di Latina. Dista circa 50 Km da Latina.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 987 annunci immobiliari, di cui 617 in vendita e 370 in affitto, con un indice complessivo di 296 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (6.200 €/m²) è di circa il 127% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 198% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sperlonga è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 4.700 €/m² o superiori a 7.700 €/m².

Sperlonga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 6.200 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 3628% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sperlonga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sperlonga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,73%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sperlonga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 6.200 /m² - -0,94% appartamenti in vendita a Sperlonga
bivano € 8.150 /m² - +1,85% bivani in vendita a Sperlonga
casa indipendente € 4.600 /m² € 15,3 /m²/mese -1,81% case indipendenti in vendita a Sperlonga
monolocale € 6.450 /m² - -9,03% monolocali in vendita a Sperlonga
trivano € 6.000 /m² - +2,88% trivani in vendita a Sperlonga
villa € 4.700 /m² € 14,7 /m²/mese +1,05% ville in vendita a Sperlonga