L'osservatorio immobiliare a Sonnino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sonnino

Mercato Immobiliare a Sonnino

giovedì 19 gennaio 2017

Sonnino, con una popolazione di 7.279 abitanti, Sonninoè un comune della provincia di Latina. Dista circa 29 Km da Latina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 200 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 76% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 69% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sonnino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Sonnino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sonnino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sonnino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,94%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sonnino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -8,50% appartamenti in vendita a Sonnino
bivano € 600 /m² - +0,69% bivani in vendita a Sonnino
casa indipendente € 1.000 /m² - -17,25% case indipendenti in vendita a Sonnino
villa € 1.150 /m² - -8,74% ville in vendita a Sonnino