L'osservatorio immobiliare a Sezze

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sezze

Mercato Immobiliare a Sezze

mercoledì 24 maggio 2017

Sezze, con una popolazione di 24.114 abitanti, Sezzeè un comune della provincia di Latina. Dista circa 14 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sezze Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sezze Scalo con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 414 annunci immobiliari, di cui 388 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sezze è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Sezze non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Sezze ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sezze Scalo € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Sezze Scalo

Dinamica dei prezzi a Sezze e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sezze mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,41%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sezze, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -4,56% appartamenti in vendita a Sezze
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,39% case indipendenti in vendita a Sezze
ufficio € 1.100 /m² - -8,23% uffici in vendita a Sezze
villa € 1.150 /m² - -5,33% ville in vendita a Sezze
villetta a schiera € 1.350 /m² - +10,20% villette a schiera in vendita a Sezze