L'osservatorio immobiliare a Sezze

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sezze

Mercato Immobiliare a Sezze

martedì 17 gennaio 2017

Sezze, con una popolazione di 24.114 abitanti, Sezzeè un comune della provincia di Latina. Dista circa 14 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sezze Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sezze Scalo con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 334 annunci immobiliari, di cui 316 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sezze è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Sezze ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 294% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sezze Scalo € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Sezze Scalo

Dinamica dei prezzi a Sezze e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sezze mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,57%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sezze, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 7 /m²/mese -12,40% appartamenti in vendita a Sezze
casa indipendente € 1.100 /m² - -3,93% case indipendenti in vendita a Sezze
ufficio € 1.200 /m² - -5,73% uffici in vendita a Sezze
villa € 1.250 /m² - -4,32% ville in vendita a Sezze