L'osservatorio immobiliare a Sezze

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sezze

Mercato Immobiliare a Sezze

venerdì 22 settembre 2017

Sezze, con una popolazione di 24.114 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 14 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sezze Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sezze Scalo con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 571 annunci immobiliari, di cui 524 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sezze è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sezze non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Sezze ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sezze Scalo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Sezze Scalo

Dinamica dei prezzi a Sezze e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sezze mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,80%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sezze, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese +3,51% appartamenti in vendita a Sezze
bifamiliare € 1.100 /m² - +5,34% bifamiliari in vendita a Sezze
casa indipendente € 1.100 /m² - -3,57% case indipendenti in vendita a Sezze
ufficio € 1.100 /m² - -6,26% uffici in vendita a Sezze
villa € 1.100 /m² - -5,51% ville in vendita a Sezze
villetta a schiera € 1.250 /m² - -7,06% villette a schiera in vendita a Sezze