L'osservatorio immobiliare a Sermoneta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sermoneta

Mercato Immobiliare a Sermoneta

mercoledì 27 marzo 2024

Sermoneta, con una popolazione di 10.045 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 11 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Doganella, Ponte Nuovo, Monticchio, Sermoneta Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Doganella con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 262 annunci immobiliari, di cui 243 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sermoneta è compreso in tutta la città tra 1.075 €/m² e 1.720 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.755 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.795 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Sermoneta sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.025 €/m² e 2.320 €/m².

Sermoneta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.755 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 359% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Monticchio (1.485 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Doganella (2.285 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E3 (ZONA SUBURBANA - VIA CARRARA, PONTENUOVO, VIA DELL`IRTO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.720 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRO STORICO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.075 €/m²).


zona vendita ricerca
Doganella € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Doganella
Monticchio € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Monticchio
Ponte Nuovo € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte Nuovo
Sermoneta Scalo € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Sermoneta Scalo

Dinamica dei prezzi a Sermoneta e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Sermoneta
casa indipendente € 1.550 /m² - - case indipendenti in vendita a Sermoneta
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sermoneta
quadrivano € 1.550 /m² - - quadrivani in vendita a Sermoneta
trivano € 1.700 /m² - - trivani in vendita a Sermoneta
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