L'osservatorio immobiliare a San Felice Circeo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Felice Circeo

Mercato Immobiliare a San Felice Circeo

domenica 22 gennaio 2017

San Felice Circeo, con una popolazione di 8.709 abitanti, San Felice Circeoè un comune della provincia di Latina. Dista circa 29 Km da Latina.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.359 annunci immobiliari, di cui 1.157 in vendita e 202 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.350 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 62% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Felice Circeo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.700 €/m² e 4.050 €/m².

San Felice Circeo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.350 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1931% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Felice Circeo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Felice Circeo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,75%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Felice Circeo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.350 /m² € 10,9 /m²/mese -1,78% appartamenti in vendita a San Felice Circeo
attico € 3.200 /m² - -3,52% attici in vendita a San Felice Circeo
bifamiliare € 3.250 /m² - -5,65% bifamiliari in vendita a San Felice Circeo
bivano € 3.600 /m² - +0,13% bivani in vendita a San Felice Circeo
casa indipendente € 3.500 /m² € 8,9 /m²/mese -3,14% case indipendenti in vendita a San Felice Circeo
mansarda € 2.850 /m² - -0,86% mansarde in vendita a San Felice Circeo
quadrivano € 3.250 /m² - -0,89% quadrivani in vendita a San Felice Circeo
trivano € 3.100 /m² - -1,91% trivani in vendita a San Felice Circeo
villa € 3.450 /m² € 8,8 /m²/mese -3,60% ville in vendita a San Felice Circeo
villetta a schiera € 3.550 /m² - +2,10% villette a schiera in vendita a San Felice Circeo