L'osservatorio immobiliare a Priverno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Priverno

Mercato Immobiliare a Priverno

domenica 23 aprile 2017

Priverno, con una popolazione di 13.891 abitanti, Privernoè un comune della provincia di Latina. Dista circa 24 Km da Latina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 279 annunci immobiliari, di cui 269 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Priverno è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Priverno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Priverno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 119% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Priverno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Priverno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,46%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Priverno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -0,45% appartamenti in vendita a Priverno
casa indipendente € 1.050 /m² - -6,24% case indipendenti in vendita a Priverno
villa € 1.200 /m² - -17,45% ville in vendita a Priverno