Osservatorio del mercato immobiliare a Ponza

Ponza, con una popolazione di 3.296 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 63 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Le Forna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Le Forna con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ponza è compreso tra 2.875 €/m² e 4.840 €/m² per la compravendita e tra 12,1 €/m² mese e 23,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.490 €/m²) è di circa il 73% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 120% superiore alla quotazione media provinciale (2.035 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Ponza sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.310 €/m² e 5.880 €/m².

Ponza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.490 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1533% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.