L'osservatorio immobiliare a Minturno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Minturno

Mercato Immobiliare a Minturno

mercoledì 27 marzo 2024

Minturno, con una popolazione di 20.324 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 72 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scauri, Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scauri con oltre 203 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 689 annunci immobiliari, di cui 631 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Minturno è compreso in tutta la città tra 525 €/m² e 1.915 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.395 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.795 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Minturno è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 815 €/m² e 1.955 €/m².

Minturno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.395 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 264% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Marina (1.320 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Scauri (1.680 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D4 (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.915 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 525 €/m²).


zona vendita ricerca
Marina € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Marina
Scauri € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Scauri

Dinamica dei prezzi a Minturno e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Minturno
bivano € 1.750 /m² - - bivani in vendita a Minturno
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Minturno
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Minturno
quadrivano € 1.200 /m² - - quadrivani in vendita a Minturno
trivano € 1.500 /m² € 8,8 /m²/mese - trivani in vendita a Minturno
villa € 1.450 /m² - - ville in vendita a Minturno
villetta a schiera € 1.500 /m² - - villette a schiera in vendita a Minturno