Mercato Immobiliare a Latina
giovedì 18 aprile 2024Latina, con una popolazione di 127.719 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Latina Scalo,
Borgo San Michele,
Borgo Piave,
Borgo Santa Maria,
Foce Verde,
Borgo Carso,
Borgo Montello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 816 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 21% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.132 annunci immobiliari, di cui 3.433 in vendita e 699 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Latina è compreso in tutta la città tra 840 €/m² e 1.915 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.705 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.295 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.830 €/m²).
I prezzi a Latina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.095 €/m² e 2.225 €/m² nel 60% dei casi.
Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.705 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 83% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.