Mercato Immobiliare a Latina
lunedì 8 agosto 2022Latina, con una popolazione di 117.892 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Latina Scalo,
Borgo San Michele,
Borgo Sabotino,
Borgo Piave,
Borgo Santa Maria,
Foce Verde,
Borgo Isonzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 761 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.368 annunci immobiliari, di cui 3.511 in vendita e 857 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Latina è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 8,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Le quotazioni a Latina sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 2.200 €/m².
Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 84% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.