Mercato Immobiliare a Latina
lunedì 5 giugno 2023Latina, con una popolazione di 117.892 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Latina Scalo,
Borgo San Michele,
Borgo Santa Maria,
Borgo Piave,
Borgo Sabotino,
Borgo Carso,
Foce Verde.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 644 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.526 annunci immobiliari, di cui 3.893 in vendita e 633 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Latina è compreso in tutta la città tra 855 €/m² e 1.845 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.625 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.270 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.680 €/m²).
I prezzi a Latina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 990 €/m² e 2.175 €/m² nel 60% dei casi.
Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.625 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 77% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.