Mercato Immobiliare a Latina
giovedì 29 luglio 2021Latina, con una popolazione di 117.892 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Latina Scalo,
Borgo San Michele,
Borgo Sabotino,
Borgo Isonzo,
Borgo Piave,
Borgo Santa Maria,
Foce Verde.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 1.155 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.661 annunci immobiliari, di cui 5.400 in vendita e 1.261 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Latina è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Latina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.100 €/m² e 2.200 €/m² nel 60% dei casi.
Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 82% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.