Mercato Immobiliare a Latina
martedì 18 dicembre 2018Latina, con una popolazione di 117.892 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Latina Scalo,
Borgo Sabotino,
Borgo San Michele,
Borgo Piave,
Borgo Faiti,
Foce Verde,
Borgo Santa Maria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 1.931 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 29% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 10.485 annunci immobiliari, di cui 8.089 in vendita e 2.396 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Latina è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Latina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.250 €/m².
Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 95% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.