Mercato Immobiliare a Latina
martedì 25 gennaio 2022Latina, con una popolazione di 117.892 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Latina Scalo,
Borgo San Michele,
Borgo Sabotino,
Borgo Piave,
Borgo Santa Maria,
Foce Verde,
Borgo Isonzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 880 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 32% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.574 annunci immobiliari, di cui 5.593 in vendita e 981 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Latina è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Latina è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 2.050 €/m².
Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 68% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.