L'osservatorio immobiliare ad Itri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Itri

Mercato Immobiliare ad Itri

lunedì 25 settembre 2017

Itri, con una popolazione di 10.460 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 56 Km da Latina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 698 annunci immobiliari, di cui 645 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Itri è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Itri non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Itri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 346% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Itri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Itri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,32%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Itri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 6,7 /m²/mese -2,24% appartamenti in vendita ad Itri
casa indipendente € 1.950 /m² - -2,60% case indipendenti in vendita ad Itri
mansarda € 1.650 /m² - -1,47% mansarde in vendita ad Itri
quadrivano € 2.050 /m² - -2,10% quadrivani in vendita ad Itri
trivano € 1.650 /m² - +0,82% trivani in vendita ad Itri
villa € 2.050 /m² - -2,69% ville in vendita ad Itri