L'osservatorio immobiliare ad Itri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Itri

Mercato Immobiliare ad Itri

lunedì 22 gennaio 2018

Itri, con una popolazione di 10.460 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 56 Km da Latina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 684 annunci immobiliari, di cui 625 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Itri è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Itri non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Itri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 216% in più rispetto ai prezzi medi a Cassano all'Ionio (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Itri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Itri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Itri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 6,2 /m²/mese -9,87% appartamenti in vendita ad Itri
bivano € 1.600 /m² - +2,82% bivani in vendita ad Itri
casa indipendente € 1.850 /m² - -8,71% case indipendenti in vendita ad Itri
casa semindipendente € 1.900 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Itri
mansarda € 1.650 /m² - -1,09% mansarde in vendita ad Itri
quadrivano € 1.900 /m² - -17,83% quadrivani in vendita ad Itri
trivano € 1.700 /m² - -4,34% trivani in vendita ad Itri
villa € 1.900 /m² - -11,34% ville in vendita ad Itri