L'osservatorio immobiliare ad Itri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Itri

Mercato Immobiliare ad Itri

sabato 22 luglio 2017

Itri, con una popolazione di 10.460 abitanti, Itriè un comune della provincia di Latina. Dista circa 56 Km da Latina.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 719 annunci immobiliari, di cui 635 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Itri è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Itri non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Itri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Itri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Itri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,51%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Itri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 6,6 /m²/mese +3,09% appartamenti in vendita ad Itri
casa indipendente € 2.000 /m² € 6,4 /m²/mese +2,42% case indipendenti in vendita ad Itri
mansarda € 1.650 /m² - +4,46% mansarde in vendita ad Itri
quadrivano € 2.050 /m² - +6,96% quadrivani in vendita ad Itri
trivano € 1.650 /m² - -8,60% trivani in vendita ad Itri
villa € 2.100 /m² € 5,7 /m²/mese -1,75% ville in vendita ad Itri