L'osservatorio immobiliare a Formia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Formia

Mercato Immobiliare a Formia

lunedì 18 marzo 2024

Formia, con una popolazione di 37.170 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 64 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marànola, Trivio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marànola con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.232 annunci immobiliari, di cui 1.069 in vendita e 163 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Formia è compreso in tutta la città tra 815 €/m² e 2.215 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 9,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.090 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.795 €/m²).
Le quotazioni a Formia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.525 €/m² e 2.625 €/m².

Formia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.090 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 452% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Marànola (1.425 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Trivio (1.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (PAGNANO (P) - S.REMIGIO - LA NOCE - PIETRA - COMPOSTA - VENDICIO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.215 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 815 €/m²).


zona vendita ricerca
Castellonorato € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Castellonorato
Marànola € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Marànola
Trivio € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Trivio

Dinamica dei prezzi a Formia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 8,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Formia
attico € 2.450 /m² - - attici in vendita a Formia
bifamiliare € 1.750 /m² - - bifamiliari in vendita a Formia
bivano € 2.100 /m² € 10,2 /m²/mese - bivani in vendita a Formia
casa indipendente € 1.850 /m² € 8,3 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Formia
casa semindipendente € 1.850 /m² € 9 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Formia
locale commerciale € 1.650 /m² € 13,1 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Formia
mansarda € 2.000 /m² - - mansarde in vendita a Formia
pentavano € 1.950 /m² - - pentavani in vendita a Formia
quadrivano € 2.150 /m² - - quadrivani in vendita a Formia
trivano € 2.100 /m² € 8,6 /m²/mese - trivani in vendita a Formia
ufficio € 1.800 /m² € 9,5 /m²/mese - uffici in vendita a Formia
villa € 1.950 /m² € 7,3 /m²/mese - ville in vendita a Formia
villetta a schiera € 1.900 /m² - - villette a schiera in vendita a Formia