L'osservatorio immobiliare a Cori

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cori

Mercato Immobiliare a Cori

giovedì 14 dicembre 2017

Cori, con una popolazione di 11.025 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 20 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Giulianello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Giulianello con oltre 75 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 401 annunci immobiliari, di cui 371 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cori è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cori è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Cori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Giulianello € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Giulianello

Dinamica dei prezzi a Cori e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cori mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,84%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cori, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,5 /m²/mese +3,20% appartamenti in vendita a Cori
casa indipendente € 1.200 /m² - +3,48% case indipendenti in vendita a Cori
trivano € 900 /m² - -9,50% trivani in vendita a Cori
villa € 1.150 /m² - +10,46% ville in vendita a Cori