L'osservatorio immobiliare a Cisterna di Latina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cisterna di Latina

Mercato Immobiliare a Cisterna di Latina

martedì 16 agosto 2022

Cisterna di Latina, con una popolazione di 35.551 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 15 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Le Castella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Le Castella con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.338 annunci immobiliari, di cui 1.255 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Cisterna di Latina è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cisterna di Latina è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.850 €/m².

Cisterna di Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 249% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Le Castella € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Le Castella

Dinamica dei prezzi a Cisterna di Latina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cisterna di Latina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,90%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cisterna di Latina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 8,1 /m²/mese -3,13% appartamenti in vendita a Cisterna di Latina
attico € 1.350 /m² - -10,35% attici in vendita a Cisterna di Latina
bifamiliare € 1.500 /m² - -12,90% bifamiliari in vendita a Cisterna di Latina
bivano € 1.550 /m² - -7,22% bivani in vendita a Cisterna di Latina
casa indipendente € 1.400 /m² - -3,78% case indipendenti in vendita a Cisterna di Latina
casa semindipendente € 1.350 /m² - +3,93% case semindipendenti in vendita a Cisterna di Latina
locale commerciale € 1.600 /m² € 8,3 /m²/mese -11,87% locali commerciali in vendita a Cisterna di Latina
mansarda € 1.150 /m² - -9,62% mansarde in vendita a Cisterna di Latina
quadrivano € 1.250 /m² - -13,48% quadrivani in vendita a Cisterna di Latina
trivano € 1.450 /m² - -2,95% trivani in vendita a Cisterna di Latina
villa € 1.450 /m² - -3,77% ville in vendita a Cisterna di Latina
villetta a schiera € 1.400 /m² - -4,38% villette a schiera in vendita a Cisterna di Latina