L'osservatorio immobiliare a Cisterna di Latina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cisterna di Latina

Mercato Immobiliare a Cisterna di Latina

lunedì 17 gennaio 2022

Cisterna di Latina, con una popolazione di 35.551 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 15 Km da Latina.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.115 annunci immobiliari, di cui 1.021 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Cisterna di Latina è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
I prezzi a Cisterna di Latina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 900 €/m² e 1.950 €/m² nel 60% dei casi.

Cisterna di Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 333% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cisterna di Latina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cisterna di Latina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cisterna di Latina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,8 /m²/mese -5,96% appartamenti in vendita a Cisterna di Latina
attico € 1.550 /m² - -13,43% attici in vendita a Cisterna di Latina
bifamiliare € 1.650 /m² - +8,20% bifamiliari in vendita a Cisterna di Latina
bivano € 1.500 /m² - -14,92% bivani in vendita a Cisterna di Latina
casa indipendente € 1.450 /m² - -0,43% case indipendenti in vendita a Cisterna di Latina
casa semindipendente € 1.400 /m² - -9,02% case semindipendenti in vendita a Cisterna di Latina
locale commerciale € 1.500 /m² € 7,9 /m²/mese -10,24% locali commerciali in vendita a Cisterna di Latina
mansarda € 1.300 /m² - -13,63% mansarde in vendita a Cisterna di Latina
quadrivano € 1.400 /m² - -4,26% quadrivani in vendita a Cisterna di Latina
trivano € 1.500 /m² € 7 /m²/mese -7,66% trivani in vendita a Cisterna di Latina
villa € 1.450 /m² - +0,21% ville in vendita a Cisterna di Latina
villetta a schiera € 1.500 /m² - +8,16% villette a schiera in vendita a Cisterna di Latina