L'osservatorio immobiliare a Cisterna di Latina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cisterna di Latina

Mercato Immobiliare a Cisterna di Latina

mercoledì 18 gennaio 2017

Cisterna di Latina, con una popolazione di 35.551 abitanti, Cisterna di Latinaè un comune della provincia di Latina. Dista circa 15 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Le Castella, Olmobello, Borgo Flora.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Le Castella con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.745 annunci immobiliari, di cui 1.310 in vendita e 435 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cisterna di Latina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.000 €/m².

Cisterna di Latina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 500% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Le Castella (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Olmobello (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Borgo Flora € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Borgo Flora
Le Castella € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Le Castella
Olmobello € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Olmobello

Dinamica dei prezzi a Cisterna di Latina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cisterna di Latina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,70%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cisterna di Latina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,6 /m²/mese +1,87% appartamenti in vendita a Cisterna di Latina
attico € 2.150 /m² - +1,01% attici in vendita a Cisterna di Latina
bifamiliare € 1.950 /m² - +15,40% bifamiliari in vendita a Cisterna di Latina
bivano € 2.250 /m² - +1,46% bivani in vendita a Cisterna di Latina
casa indipendente € 1.650 /m² € 5,8 /m²/mese +4,82% case indipendenti in vendita a Cisterna di Latina
locale commerciale € 1.400 /m² € 10,5 /m²/mese -25,31% locali commerciali in vendita a Cisterna di Latina
mansarda € 1.900 /m² - +15,96% mansarde in vendita a Cisterna di Latina
quadrivano € 1.550 /m² - +5,47% quadrivani in vendita a Cisterna di Latina
trivano € 1.700 /m² € 6,2 /m²/mese +5,89% trivani in vendita a Cisterna di Latina
villa € 1.700 /m² - +4,04% ville in vendita a Cisterna di Latina
villetta a schiera € 1.650 /m² - +5,29% villette a schiera in vendita a Cisterna di Latina