L'osservatorio immobiliare a Bassiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bassiano

Mercato Immobiliare a Bassiano

venerdì 22 settembre 2017

Bassiano, con una popolazione di 1.580 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 14 Km da Latina.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bassiano è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bassiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².

Bassiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bassiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bassiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,30%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bassiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +0,87% appartamenti in vendita a Bassiano
casa indipendente € 1.150 /m² - +2,25% case indipendenti in vendita a Bassiano
villa € 1.150 /m² - +4,17% ville in vendita a Bassiano