L'osservatorio immobiliare ad Aprilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aprilia

Mercato Immobiliare ad Aprilia

martedì 20 febbraio 2024

Aprilia, con una popolazione di 74.277 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 24 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fossignano, Campo di Carne, Genio Civile, Cogna, Campoverde, Campoleone, Casalazzara, Riserva Nuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fossignano con oltre 244 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.809 annunci immobiliari, di cui 2.684 in vendita e 125 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone ad Aprilia è compreso in tutta la città tra 645 €/m² e 1.810 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.455 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.360 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.770 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Aprilia è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 720 €/m² e 2.095 €/m².

Aprilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.455 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 119% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Fossignano (805 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campoleone (1.470 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.810 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 645 €/m²).


zona vendita ricerca
Campo di Carne € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Campo di Carne
Campoleone € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Campoleone
Casalazzara € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Casalazzara
Cogna € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Cogna
Fossignano € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Fossignano
Genio Civile € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Genio Civile
Pantanelle € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Pantanelle
Riserva Nuova € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Riserva Nuova