L'osservatorio immobiliare ad Aprilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aprilia

Mercato Immobiliare ad Aprilia

giovedì 23 marzo 2023

Aprilia, con una popolazione di 66.979 abitanti, è un comune della provincia di Latina. Dista circa 24 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Genio Civile, Fossignano, Campo di Carne, Cogna, Campoverde, Casalazzara, Campoleone, Pantanelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Genio Civile con oltre 230 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.808 annunci immobiliari, di cui 2.613 in vendita e 195 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone ad Aprilia è compreso in tutta la città tra 630 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.355 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.725 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città ad Aprilia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 705 €/m² e 2.015 €/m².

Aprilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.355 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Genio Civile (775 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Riserva Nuova (1.390 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.850 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 630 €/m²).


zona vendita ricerca
Campo di Carne € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Campo di Carne
Campoleone € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Campoleone
Campoverde € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Campoverde
Casalazzara € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Casalazzara
Cogna € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Cogna
Fossignano € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Fossignano
Genio Civile € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Genio Civile
Pantanelle € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Pantanelle
Riserva Nuova € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Riserva Nuova

Dinamica dei prezzi ad Aprilia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 9 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Aprilia
attico € 1.600 /m² - - attici in vendita ad Aprilia
bifamiliare € 1.100 /m² - - bifamiliari in vendita ad Aprilia
bivano € 1.900 /m² € 9,5 /m²/mese - bivani in vendita ad Aprilia
casa indipendente € 1.050 /m² € 7,7 /m²/mese - case indipendenti in vendita ad Aprilia
casa semindipendente € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Aprilia
locale commerciale € 850 /m² € 10,4 /m²/mese - locali commerciali in vendita ad Aprilia
mansarda € 1.000 /m² - - mansarde in vendita ad Aprilia
monolocale € 1.200 /m² € 12 /m²/mese - monolocali in vendita ad Aprilia
quadrivano € 1.400 /m² € 7 /m²/mese - quadrivani in vendita ad Aprilia
trivano € 1.450 /m² € 7,6 /m²/mese - trivani in vendita ad Aprilia
ufficio € 1.350 /m² € 9,5 /m²/mese - uffici in vendita ad Aprilia
villa € 1.050 /m² - - ville in vendita ad Aprilia
villetta a schiera € 1.000 /m² - - villette a schiera in vendita ad Aprilia