L'osservatorio immobiliare ad Aprilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aprilia

Mercato Immobiliare ad Aprilia

mercoledì 22 febbraio 2017

Aprilia, con una popolazione di 66.979 abitanti, Apriliaè un comune della provincia di Latina. Dista circa 24 Km da Latina.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fossignano, Campo di Carne, Cogna, Genio Civile, Casalazzara, Pantanelle, Campoverde, Campoleone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fossignano con oltre 253 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.299 annunci immobiliari, di cui 2.728 in vendita e 571 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Aprilia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Aprilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 80% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Aprilia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aprilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,03%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aprilia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 8,1 /m²/mese -2,96% appartamenti in vendita ad Aprilia
attico € 1.750 /m² € 8,9 /m²/mese -2,28% attici in vendita ad Aprilia
bifamiliare € 1.150 /m² - -7,62% bifamiliari in vendita ad Aprilia
bivano € 1.900 /m² € 9,5 /m²/mese -5,18% bivani in vendita ad Aprilia
casa indipendente € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese +1,22% case indipendenti in vendita ad Aprilia
casale € 750 /m² - -2,82% casali in vendita ad Aprilia
locale commerciale € 1.350 /m² € 11,4 /m²/mese -2,88% locali commerciali in vendita ad Aprilia
mansarda € 1.350 /m² - +0,17% mansarde in vendita ad Aprilia
pentavano € 1.050 /m² - +10,76% pentavani in vendita ad Aprilia
quadrivano € 1.250 /m² € 5,8 /m²/mese -4,70% quadrivani in vendita ad Aprilia
trivano € 1.650 /m² € 7,1 /m²/mese +1,24% trivani in vendita ad Aprilia
ufficio € 1.400 /m² € 9 /m²/mese -5,65% uffici in vendita ad Aprilia
villa € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese +2,11% ville in vendita ad Aprilia
villetta a schiera € 1.100 /m² - -10,39% villette a schiera in vendita ad Aprilia